Categoria: Simulador

  • Minha Casa Minha Vida 2024 – Cadastro, Inscrição

    Minha Casa Minha Vida 2024 – Cadastro, Inscrição

    Inscrição Minha Casa Minha Vida 2024

    O Programa Minha Casa Minha Vida 2024 sempre foi um sucesso desde o primeiro ano que ele começou a funcionar, por que sempre atendeu as famílias carentes e que não tinham condições de comprar a casa própria. Confira como funciona as inscrições para o Minha Casa Minha Vida 2024 e não perca tempo.

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    Muitas famílias tem o sonho da casa própria, não é mesmo? Apesar do cenário econômico de crise este sonho parece mais distante. Mas, o governo federal criou o programa Minha Casa Minha Vida que torna o sonho da casa próprio mais próximo da realidade.

    O programa Minha Casa Minha Vida traz condições de financiamento para os brasileiros para a compra de moradias nas áreas urbanas e para as famílias de baixa renda. Este programa tem além da iniciativa do governo federal, l o apoio dos Estados, Municípios e entidades sem fins lucrativos.

    Esse programa veio justamente para isso, para atender essas necessidades, e para oferecer uma oportunidade para quem ainda não teve. Então saiba mais sobre esse programa, pois esse ano temos mais uma nova edição, que vai abrir mais vagas para compra ou ganho da casa própria. Pois como sabemos o programa faz um financiamento também, onde a pessoa que foi contemplada paga um valor bem baixo pela mesma, por isso entenda mais a respeito disso.

    Minha Casa Minha Vida Como Funciona

    Para ter direito ao programa minha casa minha vida os candidatos precisam ter renda familiar mensal de pouco menos de 2 mil reais por mês, sem contar benefícios que são temporários, como o auxílio doença, por exemplo. Os interessados também não podem ter imóveis próprios e nem sequer financiamentos ativos.

    Quem já recebeu outros tipos de auxílios para moradia oriundos do governo também não pode participar do programa, estando incluso o FGTS para dar entrada em imóvel, por exemplo. Logo, as regras estão muito mais difíceis.

    Cadastro Minha Casa Minha Vida 2024

    Fazendo o cadastro Minha Casa Minha Vida 2024 é a única forma que você tem para concorrer a uma oportunidade, por que sem o cadastro não tem como. Mas primeiro saiba se você está dentro dos requisitos do programa, pois quem não está acaba sendo eliminado mesmo, o que não é nenhum pouco bom. Vamos entender como funciona e o que o programa cobra para que você possa participar sem nada incorreto:

    • Renda bruta de ate R$ 1.600,00

    • Ter idade maior que 18 anos

    • Ter CPF Regular

    • Não ter nenhum bem cadastrado no nome, como carro, casa, entre outros

    • Estar em dia com a Receita Federal

    minha-casa-minha-vida-cadastro

    As inscrições Minha Casa Minha Vida 2024 são feitas através da Prefeitura ou dos ponto do governo estadual, pela internet esse cadastro não é feito, portanto, entenda que você precisa se atentar a  todas essas questões, principalmente para não sair do prazo. Por que para a inscrição terminar também temos um prazo e temos que ficar de olho nisso para não deixarmos nada passar também. Procurando o órgão eles vão fazer seu cadastro e você terá que apresentar toda a documentação exigida por eles. Essa documentação também tem data para ser apresentada, e por isso é importante que você fique atento a isso na hora de fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida 2024.

    Não tem nenhum custo para participar da Minha Casa Minha Vida 2024, em relação a cadastros e inscrições, porém você começa a pagar o valor do financiamento já de imediato, e o valor do mesmo é com base na sua renda. Pois é feito um calculo para estimular o valor mensal e que caiba na renda familiar. Por isso não é um valor fixo e nem padrão para todas as famílias, vai depender do quanto cada uma recebe mensalmente.

    Minha Casa Minha Vida 2024 Inscrição

    Outras vantagens do Minha Casa Minha vida, além das taxas de juros diferenciada em relação ao empregado no mercado, é a possibilidade de financiar a compra de imóveis urbanos assim como a construção de imóvel na zona urbana ou rural; ter um local específico para cada tipo de financiamento e um canal exclusivo para dúvidas pelo telefone 0800- 7216268.

    Para fazer a inscrição no Minha Casa Minha Vida 2024, se sua família tem uma renda de até R$ 1800,00 a inscrição deve ser feita na prefeitura de sua cidade ou em uma entidade organizadora para que seja iniciado o processo de seleção do programa; já as famílias com renda de até R$ 7 mil pode contratar por meio de entidade organizadora, entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou até na agência Caixa mais próxima.

    No caso das famílias que se inscreveram na prefeitura da sua cidade, as famílias selecionadas e validadas pela Caixa, serão avisadas para participar de sorteio das unidades e assinatura do contrato de compra do imóvel. No caso das pessoas que fizeram a inscrição na agência Caixa, no momento da entrega da documentação, inclusive do imóvel que deseja adquirir, já mostra para você as condições de financiamento do imóvel. Após a validação do cadastro no Programa é assinado o contrato de financiamento.

    Renovar Cadastro Minha Casa Minha Vida

    As regras do programa mudaram. Antes, o governo possuía diversas faixas de valores e de renda para dar o benefício. Entretanto, se você for renovar o seu cadastro, fique atento às mudanças, pois foram diversas.

    Não é possível mentir para ter acesso ao minha casa minha vida. Isso porque o governo, ao concentrar a análise dos dados, terá acesso ao cruzamento de informações oriundas, por exemplo, do imposto de renda e outros. Logo, diga a verdade e, caso não seja possível, aguarde até que o programa seja alterado.

    Antes das mudanças pessoas com salário de até 7 mil reais podiam ser contempladas e comprar o seu imóvel. Entretanto, o governo alterou todas essas questões e agora apenas pessoas com renda até 1800 reais poderão ser beneficiadas.

    A taxa de juros era de 5 a 8% ao ano, ou seja, os juros eram muito mais baixos do que se se contratasse um financiamento bancário, que pode passar de 40% ao ano. Desse modo, o modelo atual é muito mais restrito.

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  • Simulador Minha Casa Minha Vida

    Simulador Minha Casa Minha Vida

    Simulador Minha Casa Minha Vida Online

    Caso você tenha interesse em aderir ao Programa Minha Casa Minha Vida é interessante que você saiba também como será o pagamento desse financiamento, para facilitar isso para você e para esclarecer também a Caixa deixou um simulador online para que você possa usar. Através desse simulador você pode estar consultando direitinho todas as formas de pagamento e como ficará o valor de acordo com o seu salario também. Bem mais fácil fazer pela internet do que ter que ir até a agência somente para fazer isso. Vamos entender mais a respeito desse serviço, veja mais informações para você. Depois que a gente aprende como usar não tem por que fazermos o mesmo procedimento presencialmente, onde é muito mais demorado também.

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    Habitação Minha Casa Minha Vida

    Existem diversos tipos de habilitação para o Minha Casa Minha vida, como a habilitação urbana, para famílias com renda de até R$ 2.100 e estas famílias tem duas formas de participar do programa: através da indicação do município ou governo do Estado, ou seja, aqueles que habitam em cidades com até 50 mil habitantes e não tem imóvel, podem procurar a prefeitura de sua cidade. As famílias que serão beneficiadas passam por uma seleção deste município ou Estado e, para isso, a família precisa previamente estar cadastrada no CADúnico. Quanto à obra dos imóveis estas são realizadas por construtoras contratadas pela Caixa que também se responsabiliza pela entrega do imóvel. Estas famílias ainda podem indicar as entidades organizadoras, ou seja, esta família pode receber a indicação de uma entidade organizadora habilitada pelo Ministério das cidades da qual a família seja associada. Estas entidades podem ser cooperativas, entidades de sociedade civil sem fins lucrativos, associações que tenha atribuições de organizar e também apoiar as famílias cada uma nas etapas do projeto voltadas para soluções habitacionais. Neste caso a casa é financiada em 120 prestações e a mesma é calculada de acordo com a renda da família em questão, sendo que esta parcela não pode passar de 5% de sua renda, mas não pode ser menor que R$ 25.

    Agora existem outras formas de se enquadrar no programa no caso para famílias com renda superior a R$ 5 mil e também aquelas famílias com renda superior a R$ 15 mil por ano (no caso de habitação rural), no primeiro caso é para habitação urbana as famílias devem procurar um correspondente imobiliário Caixa Aqui.

    Minha Casa Minha Vida Simulador

    O Simulador Minha Casa Minha é totalmente gratuito e online, você pode acessar a qualquer momento e onde estiver para fazer o calculo que deseja. Entrando nele você verá que tem muitas perguntas, é necessário o preenchimento de todos eles para que você tenha um resultado positivo também. Bem mais fácil assim, veja como funciona corretamente:

    Site Simulador Minha Casa Minha: www.caixa.gov.br

    • Preencha todos os dados pedidos

    • Não se esqueça que a renda é um valor importante e que pode influenciar no resultado, por isso não deixe de preencher corretamente.

    • Depois de preencher todos os dados clique no botão Avançar no final da pagina, para dar continuidade a simulação pela internet.

    Através do Simulador Minha Casa Minha online você pode obter um resultado aproximado de quanto ficaria o seu financiamento também. Por isso que muitas pessoas utilizam o mesmo, por que sabem da eficiência dele. No site acima você pode fazer o seu, esse simulador de Habitação da Caixa ajuda a quebrar um galho grande, por isso que não podemos deixar de conferir ele de pertinho também.

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  • Minha Casa Minha Vida Simulador Caixa

    Minha Casa Minha Vida Simulador Caixa

    Simulador Caixa Minha Casa Minha Vida

    O programa Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal que levam as mais diversas pessoas o acesso à casa própria. O programa ainda acontece em parceria com os governos dos estados, municípios e empresas e entidades sem fins lucrativos, confira a seguir o simulador Minha Casa Minha Vida da Caixa.

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    Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

    Quem se beneficia com este programa é todas as famílias brasileiras que possuam renda bruta de até R$ 5 mil. Já no caso da família com renda superior a R$ 5 mil pode participar, mas na condição de financiamento e também utilizando o FGTS, mas não através do Programa Minha Casa Minha Vida. Este limite de renda acontece porque o programa destina-se a beneficiar os brasileiros através de subsídios para aqueles que precisam mais de ajuda para conseguir adquirir seu primeiro imóvel. Mas, como todo mundo tem direito a uma moradia, mas no caso de quem tem mais condição recebe benefício através de condições vantajosas para compra da casa própria e com condições acessíveis.

    Minha Casa Minha Vida 2024 Novas Regras

    Inscrições Minha Casa Minha Vida 2024

    Para poder fazer parte do programa é preciso atender a um dos requisitos, como: não viver em casa de alvenaria, viver em local que não é residencial, estar coabitando involuntariamente, viver com mais de pessoas em um quarto; pagar mais de 30% da renda com aluguel ou morar na rua.

    Depois, o governo verificará se as pessoas são as responsáveis pela família, são beneficiários do bolsa família ou de auxílios sociais, são idosos ou deficientes, ter dependentes de 6 a 12 anos, ser negro ou minoria ou, ainda, morar na rua. As pessoas com deficiência terão 3% de reserva de cotas.

    Alguns critérios podem ter mais peso, a depender da avaliação do governo. Tudo isso será valorado por órgão do governo, que poderá indicar quais pessoas terão direito a ter uma nova casa.

    Minha Casa Minha Vida 2024 – Cadastro, Inscrição

    Fazer Simulação Minha Casa Minha Vida

    No caso quem tem interesse, pode fazer a simulação Minha Casa Minha da compra da Casa Própria através do link www.caixa.gov.br/habitacao/mcmv. Tem como simular através de dois campos o de Habilitação urbana e Habilitação rural. No caso da Habilitação Urbana, pode-se simular no ícone das famílias com renda de até R$ 1.600 e através deste ícone dá para buscar os imóveis residenciais ou comerciais à venda pela Caixa. Também pode procurar na prefeitura da sua cidade e lá você procura informações no Programa Minha Casa Minha Vida de forma gratuita.  Também pode se inscrever no Programa (se tem renda familiar de ate R$ 1.600) por meio de uma cooperativa habitacional, associação ou entidade de classe. No caso de não se enquadrar nestas condições, pode procurar um correspondente imobiliário da Caixa pelo site ou nas agências físicas da Caixa.

    Agora no caso de habitação rural no caso da família com renda bruta de até R$ 15 mil por ano, esta família pode receber um subsídio de R$ 25 mil para aquisição material de construção para a produção de sua moradia e até R$ 15 mil para a reforma, ampliação, conclusão de sua casa por meio de Programa Nacional de Habilitação Rural.

    Então se tem o sonho da casa própria e acha que não é para você? Procure uma oportunidade como esta, faça a simulação do Minha Casa Minha Vida na Caixa Econômica Federal e realize este sonho.

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  • Casa Paulista – Simulação, Financiamento

    Casa Paulista – Simulação, Financiamento

    Programa Casa Paulista Simulação de Financiamento

    O programa Casa Paulista foi criado pelo governo de São Paulo especialmente para famílias de servidores públicos que desejam comprar a sua casa própria, com o objetivo de facilitar essa compra por meio de financiamento. Veja como o programa Casa Paulista funciona e como o servidor público pode fazer a simulação para calcular subsídio pela internet.

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    Os servidores públicos do estado interessados em comprar sua casa junto ao programa Casa Paulista deverão primeiramente se cadastrar e fazer sua inscrição no programa.

    A prioridade do programa está nas famílias que moram em zonas de risco e favelas. O governo de São Paulo tem o objetivo de construir pelo menos 150 mil casas novas até o ano de 2024, investindo assim R$ 8 milhões em média.

    Para se inscrever no programa Casa Paulista o servidor público pode ser ativo ou inativo, do poder executivo, legislativo e judiciário, desde que atue na administração direta de São Paulo.

    Existem duas maneiras de se inscrever no programa Casa Paulista. Uma delas é através do site oficial do programa, pelo endereço eletrônico  www.casapaulista.sp.gov.br. Lá, clique na opção “Formulário de Cadastro”, isso te levará a outra página onde deverá ser preenchido o formulário com os dados obrigatórios para inscrição.

    A outra maneira é se dirigindo ao endereço do posto do programa que fica à Rua Boa Vista, 170 – 6º andar – bloco 2, em São Paulo.

    Dentro do site do programa Casa Paulista, para os que quiserem se certificar de que podem participar do programa, poderá ser feito uma simulação para nível de informação. O procedimento é: Clique em “Simule o subsídio” no menu. Depois, basta que informe sua data de nascimento, nome do município onde reside, tipo do imóvel (se é usado ou novo), valor do imóvel que deseja comprar, sua renda familiar, além de declarar se possui 3 anos ou mais de FGTS. Feito isso, clique em “Calcular subsídio”. O resultado dirá se você pode ou não participar do programa.

    Fazer essa simulação para calcular subsídio do Programa Casa Paulista, no site, é muito importante para que cada servidor público conheça suas condições de participar do Casa Paulista.

    Mais informações sobre como participar do Programa Casa Paulista basta ligar para: (11) 3367-8081 de segunda a sexta. Horário: das 8:30 às 12:30h e das 14:00 às 17:00h.

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  • Caixa Habitação – Simulador

    Caixa Habitação – Simulador

    Simulador Habitacional Caixa

    O simulador habitacional da Caixa é uma excelente ferramenta para quem deseja participar desse programa do governo federal. Se você ainda não conhece essa poderosa ferramenta, está na hora de ficar por dentro de todas as informações necessárias para conseguir obter os melhores resultados na hora de simular o seu financiamento.

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    Antes, vamos falar um pouco sobre o programa de habitação da Caixa Econômica Federal. Trata-se de uma iniciativa do Governo Federal que facilita a aquisição da casa própria por brasileiros de baixa renda. Através do programa, milhares de famílias já conseguiram realizar o sonho de ter a casa própria. O simulador da Caixa Habitação é um recurso para aqueles que deseja conhecer as condições do programa.

    Quem decide usar o simulador de habitação da Caixa tem a possibilidade de conferir de forma imediata todas as informações relativas ao financiamento não apenas da casa própria nova, mas também para aquisição de imóveis usados ou mesmo para reformas e reparos em construções já existentes.

    Por se tratar de apenas uma etapa no processo, é preciso comparecer a uma das agências da Caixa para concluir o financiamento desejado.

    Aliás, é bom salientar que você deve ser o mais preciso possível ao fazer a simulação da Caixa Habitação. Isso porque o formulário que você for preencher pode servir como parâmetro para que seu cadastro seja analisado durante o processo de financiamento de imóvel da Caixa.

    Assim, é bom se atentar para as regras de programas especiais como o Minha Casa Minha Vida, o fato de você ser ou não funcionário público ou o valor do imóvel pretendido.

    Ainda, a sua renda e a renda da pessoa que eventualmente vai financiar também serão determinantes para as taxas de juros e o valor de entrada que você precisará dar para financiar o imóvel. Tudo isso aparece no Caixa Habitação – Simulador.

    Como acessar o simulador Caixa?

    Quer acessar o simulador de habitação da Caixa agora mesmo? Descubra como fazer isso de forma simplificada. O primeiro passo é visitar o site da Caixa Econômica Federal na internet. Para fazer uma simulação não é necessário fazer cadastro, já que o sistema cobra apenas o número do CPF (pessoa física) ou CNPJ (pessoa jurídica). Após incluir o seu documento, deverá também informar a data de nascimento e a renda familiar bruta mensal.

    O simulador habitacional online da Caixa serve para programar o financiamento, pois ele revela a taxa de juros, as condições de pagamento, o número de meses e também se a opção de financiamento está disponível para a cidade do solicitante. Por isso, é importante selecionar de forma correta o nome da cidade e o Estado onde o imóvel objeto de financiamento se encontra.

    Após fazer uso da ferramenta, os interessados devem comparecer até uma das agências da Caixa mais próxima para concluir o procedimento, tendo em vista que o simulador de habitação Caixa pela internet não produz nenhum efeito jurídico, servindo apenas para informar aos interessados em fazer o financiamento. Dessa forma, simular o financiamento habitacional pelo site serve apenas em caráter informativo e também para agilizar o processo nas agências.

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    Requisitos para usar Simulador Habitacional Caixa

    Vale a pena ressaltar que a simulação só pode ser feita por pessoas maiores de idade devidamente cadastradas no Cadastro de Pessoa Física (CPF) ou que tenham CNPJ. Já pensou em saber exatamente quais as condições da Caixa Econômica para financiamentos, seja de imóveis novos ou usados ou mesmo para construção? Acesse o site do simulador de habitação da Caixa e confira todas essas informações.

    Fique atento às novas mudanças para o Caixa Habitação. Até pouco tempo, a Caixa financiava imóveis usados em até 70% do valor. Entretanto, o governo federal baixou esse valor para apenas 50%. A intenção do governo é diminuir a procura por imóveis usados e aumentar a aquisição de imóveis novos.

    Aliás, a Caixa financia de 80% a 90% do imóvel novo, neste último caso pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Existem diversas faixas de renda para esses programas. Além disso, a renda de quem vai fazer o financiamento da Caixa e a inscrição no CPF (regularidade) também vai interferir no percentual do financiamento.

    Para que você tenha uma ideia, as parcelas de financiamento do imóvel não podem ultrapassar 30% da renda bruta do trabalhador assalariado. Desse modo, quanto menor a renda, maior será o valor de entrada, em vista do valor máximo permitido para as parcelas. Esse cálculo é feito considerando nos recursos que a pessoa precisa gastar por mês para sobreviver e pagar o financiamento Caixa.

    Agora que você já sabe como simular habitação da Caixa, está na hora de conferir essa poderosa ferramenta que fica disponível de forma gratuita no site da Caixa na internet. Consiga aquele financiamento que você sempre sonhou, sem complicação e com condições incríveis. Chegou a sua vez de conseguir esse benefício.

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