Requisitos Minha Casa Minha Vida 2024
O Programa Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal que tem dado a oportunidade às pessoas que sonham com a casa própria poder comprar o imóvel dos sonhos. O programa acontece em parceria com estados, municípios e entidades sem fins lucrativos e, além disso, existem critérios para quem pretende ter acesso ao sonho da casa própria, a seguir saiba quais são os requisitos do minha casa minha vida.
Como Funciona o Minha Casa Minha Vida 2024?
O Programa Minha Casa Minha vida é destinado à população com renda bruta de até R$ 5 mil e o programa oferece facilidades para esta população, como por exemplo, descontos, subsídios e redução do valor dos seguros habitacionais. No site da Caixa (ver em www.caixa.gov.br/habitacao/mcmv/) há detalhes sobre este programa e as suas possibilidades. Uma dessas possibilidades é o Habitação Urbana destinado a famílias com renda de até R$ 1.600 e o programa possui algumas condições especiais. Neste caso, se você reside em município que é capital ou região metropolitana ou município com população superior a 50 mil habitantes e não tem imóvel, pode procurar a Prefeitura da cidade e ver os imóveis que apresentam esta possibilidade de imóvel dentro do Programa. Na prefeitura você busca as informações assim como se inscreve de forma gratuita no Programa Minha Casa Minha Vida. Você ainda pode fazer sua inscrição no Minha Casa Minha Vida por meio de cooperativas habitacionais, associação ou entidades privadas sem fins lucrativos. No caso de vocês não se enquadrarem nas situações acima, procure um correspondente imobiliário Caixa Aqui ou nas Agências da Caixa e converse com cliente sobre sua situação.
Acesse também: Minha Casa Minha Vida Caixa e saiba tudo o que você precisa para participar do programa.
Simulador Minha Casa Minha Vida 2024
A Caixa Econômica Federal, que é o banco que realiza o programa possui um simulador para requerer o benefício do minha casa minha vida. Acesse ao site do banco, vá no link do benefício e saiba, no seu caso, como ficariam os pagamentos relativos às prestações do imóvel que você pretende comprar.
Lembre-se de que os prazos de pagamento muitas vezes ultrapassam 30 anos, assim, é uma decisão importante que você deverá tomar, embora o financiamento seja mais barato do que em bancos e instituições financeiras. Faça o cálculo no simulador e veja se o valor da prestação é viável para você pagar.
Quais taxas de juros do Minha Casa Minha Vida 2024?
As taxas de juros do Minha Casa Minha Vida são diferenciadas dos demais tipos de financiamentos, pois são reduzidas variando entre 5 e 9 por cento ao ano e o prazo para pagamento é de até 30 anos.
As menores taxas são destinadas a famílias com menor renda mensal e a mais alta se destina a cidadãos com maior renda.
- Faixa 1 – Até 90% do valor subsidiado pelo programa;
- Faixa 1,5 – 5% de juros anuais;
- Faixa 2 – 5,5% até 7% de juros anuais;
- Faixa 3 – 8% até 9% de juros anuais.
Além das taxas de juros anuais atrativas o cidadão pode utilizar o valor do seu FGTS para pagar a entrada do financiamento e conta com prazo estendido que pode chegar a até 120 vezes.
Minha Casa Minha Vida Requisitos
Existem alguns requisitos para fazer parte do Programa Minha Casa Minha Vida que são: a família deve ter uma renda de até três salários mínimos e pode desta forma de candidatar; não poder ter sido beneficiada em algum programa de habitação social do governo; não ter nenhuma casa própria em seu nome ou financiamento de imóvel; puder comprometer renda formal (com carteira de trabalho e contra cheque) ou informal (que neste caso pode ser o carnê do INSS autônomo, por exemplo, como forma de comprovar renda); e a pessoa mesmo tendo nome no CPS ou SERASA pode ser incluída no programa.
Os candidatos inscritos no programa Minha Casa Minha Vida passam por uma seleção e quando selecionados os interessados devem comparecer a uma agência da Caixa Econômica Federal, no agente imobiliário, na prefeitura ou outro órgão que participa do programa para a assinatura do contrato e financiamento e realizar o sonho da casa própria. Mais informações acesse o site da Caixa no link www.caixa.gov.br/habitacao/mcmv/habitacao_urbana/ate1600/index.asp.
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